Le bâtiment Galería Güemes est considéré comme l'un des premiers gratte-ciel de Buenos Aires avec ses 87 mètres de haut. Le visiteur de ces années était surpris par la variété des usages et des fonctions qu'il abritait à l'intérieur.
Au sous-sol il y a un théâtre et une importante salle de réunion et un restaurant. Au rez-de-chaussée, la Galerie Güemes avec locaux commerciaux et gastronomie variée. Des bureaux du premier étage, et du 6ème niveau se trouvaient les appartements entièrement meublés qui étaient temporairement loués.
En atteignant le 14e étage, on se trouvait devant la confiserie qui avait vue sur la ville et où résonnaient les accords d'un orchestre qui jouait depuis un balcon intérieur de la pièce. Quatre niveaux au-dessus du belvédère, le point culminant de la ville depuis plusieurs années avec une vue unique à 360 degrés au cœur de la ville.
Galerie Güemes accompagnée d'expositions techniques telles que des ascenseurs capables de parcourir 140 mètres en 60 secondes, des systèmes anti-incendie qui pompaient jusqu'à 24 000 litres par heure et qui étaient activés par des alarmes électriques situées au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Les différents secteurs disposaient de la réfrigération, du chauffage et de la ventilation forcée, et même le panneau lumineux qui informait de l'occupation des bureaux faisait jaser car il était indiscret. Un système de tubes pneumatiques servait de courrier interne pour le bâtiment Galería Güemes.
Pas moins d'impact a été causé par la combinaison de l'éclairage naturel et artificiel de la voûte et des bronzes du passage, ou les détails de bronze des vitrines et des portes d'ascenseur.
Le théâtre avait des sièges montés sur une dalle en béton armé qui, à son tour, avait un support pivotant capable de changer la pente de la salle.
L'ensemble a provoqué une impression vraiment futuriste étant donné qu'il fonctionnait en 1915. Les promoteurs de l'œuvre étaient Emilio San Miguel et David Ovejero de Salta, propriétaires d'une grande fortune et propriétaires du manoir de 1830 qui se trouvait sur les terres au-dessus de la Floride. Au début, on pensait effectuer les travaux uniquement dans cette rue, mais ensuite Banco Supervielle, propriétaire du terrain qui surplombait San Martín, a rejoint le projet.
Il a alors été décidé un bâtiment-passage qui relierait les deux rues par une galerie de 116 mètres. Développé par l'architecte italien Francisco Terencio Gianotti. La galerie Güemes est considérée comme un chef-d'œuvre de l'art nouveau.
La construction de la Galería Güemes débuta en 1913, et dut faire face à de nombreux problèmes, ses propriétaires firent faillite en raison du coût des travaux qui passa de 10 à 15 millions de pesos. Sa situation s'est aggravée lorsqu'un sous-marin allemand a coulé le navire qui transportait les marbres italiens pour la façade au-dessus de la Floride et d'autres articles coûteux pour son achèvement.